Impian Milenial Miliki Rumah Pribadi Bukan Lagi Sebatas Mimpi

Berbeda dengan KPR subsidi konvensional, KPR BTN Bersubsidi iB menggunakan akad “Murabahah” (jual beli) yang memberikan berbagai macam manfaat.

Seperti, angsuran ringan dan tetap sampai dengan lunas, bebas PPN, perlindungan asuransi jiwa dan asuransi kebakaran, subsidi bantuan uang muka sebesar Rp 4 juta khusus rumah tapak, dan jangka waktu sampai 20 tahun.

Syarat untuk mengajukan KPR BTN Bersubsidi iB ini antara lain berusia minimal 21 tahun dan pada saat pembiayaan lunas usia tidak lebih dari 65 tahun, minimum masa kerja/usaha 1 tahun, tidak memiliki kredit/pembiayaan bermasalah, pemohon tidak memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah, menyampaikan NPWP dan SPT Tahunan PPh orang pribadi, serta penghasilan pokok maksimal Rp4 juta untuk rumah tapak dan Rp7 juta untuk rusun.

Ia pun melakukan survey langsung ke berbagai lokasi perumahan yang bekerja sama dengan Bank BTN dan mulai menggenapkan niat untuk mengambil perumahan di Pesona Citra Residence yang berlokasi di Desa Tambak, Kecamatan/Kabupaten Indramayu pada Desember 2020.

Dhika menceritakan, alasannya mengambil perumahan itu karena tertarik dengan desain rumah.

Walau statusnya subsidi, namun tidak kalah menarik dengan rumah komersial. Lokasinya pun terbilang strategis karena berada di pusat kota Indramayu.

Masih dikatakan Dhika, yang menjadi daya tarik utama ingin segera mengambil perumahan ialah karena menilai dari sisi investasi.

Harga tanah diketahui terus melonjak naik, Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) yang dicanangkan pemerintah Kabupaten Indramayu untuk menjadi Kawasan Peruntukan Industri (KPI) menjadi nilai lebih.

"Mumpung sekarang harganya masih terjangkau dan masih muda, kalau gak sekarang kapan lagi, ingin sakit-sakitan dulu istilahnya," ucapnya.

Impian untuk memiliki rumah sendiri itu pun terwujud melalui pembiayaan perumahan dari BTN Syariah, boleh jadi merupakan impian dan harapan banyak kaum milenial lainnya di Indonesia.

Sementara itu, Marketing Pemasaran Perumahan Citra Residence Indramayu, Ikhwan mengatakan, walau di tengah pandemi Covid-19 sekarang ini, namun antusiasme masyarakat dalam berburu rumah memang cukup tinggi.

Dalam sebulannya selalu ada 20-30 orang yang membooking unit rumah. Ia mengakui, sebagian di antaranya adalah kaum milenial.

Ada sebanyak 220 unit rumah subsidi yang disediakan. Kini sudah dibooking sebanyak 192 unit sejak pembangunan pada Juni 2020 lalu.

Atau dengan kata lain, dalam kurun waktu 8 bulan, unit rumah di sana hanya tersisa sebanyak 28 unit lagi.

Ikhwan menyampaikan, walau termasuk rumah bersubsidi, namun pihaknya ingin menawarkan kualitas yang setara dengan rumah komersil.