Lelang Rumah di Bekasi, Harga di Bawah Rp 400 Juta, Segera Siapkan Uang Jaminan untuk Ikut Lelang

TRIBUNCIREBON.COM - Sedang cari rumah di Bekasi? situs lelang milik pemerintah, lelang.go.id, bisa jadi salah satu referensi buat anda.

//

Apalagi dalam waktu dekat, laman lelang tersebut akan menggelar lelang rumah yang berlokasi di Kota Bekasi maupun Kabupaten Bekasi.

Rumah-rumah yang akan dilelang biasanya hasil sitaan bank atau perusahaan pembiayaan.

Harganya bervariasi, dari yang terendah di bawah Rp 200 juta hingga yang paling mahal mencapai Rp 3 miliar.

• Tak Dibelikan Handphone, Wanita Ini Tampar Pacar Berkali-kali di Depan Umum, Si Pria Tak Membalas

Dikutip dari informasi lelang di lelang.go.id, Jakarta, Senin (31/8/2020), ada beberapa rumah yang dilelang dengan harga di bawah Rp 400 juta.  Berikut daftarnya:

1. Lokasi di Cibitung

PT. Bank Rakyat Indonesia Agroniaga akan melaksanakan Lelang Eksekusi Hak Tanggungan dengan penawaran secara tertulis tanpa kehadiran peserta lelang melalui internet (E-Auction) menggunakan metode penawaran tertutup (Closed Bidding).

Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Bekasi dipilih jadi perantara lelang.  Objek lelang yakni tanah dan bangunan di atasnya (rumah) dengan luas 90 meter persegi. Lokasinya berada di Grama Puri Persada Blok P7 No. 01 Kelurahan Sukajaya, Kecamatan Cibitung, Kabupaten Bekasi.

Nilai limit lelang atau harga awal Rp 220 juta. Bagi Anda yang tertarik ikut lelang, wajib menyetorkan uang jaminan Rp 44 juta paling lambat 7 September 2020. Adapun lelang akan digelar pada 8 September 2020. Informasi lebih lanjut dan foto rumah bisa dilihat di sini.

• Edo Kondologit Mengamuk, Adik Ipar Tewas Dianiaya di Dalam Tahanan, Akan Tuntut Propam dan Polda

• Polwan Lamongan Bantu Pemakaman Jenazah Covid-19, Mencangkul hingga Menguruk Tanah Makam

• Daftar Harga Hp Oppo Akhir Agustus 2020: Mulai Rp 1 Jutaan Ada Oppo A92, A53, F11, F15 hingga Reno4

2. Lokasi di Jati Asih

PT Bank Maybank Indonesia , Tbk melalui KPKNL Bekasi akan melaksanakan Lelang Eksekusi Pasal 6 UUHT atas aset berupa tanah berikut bangunan yang terletak di atasnya. Luas tanah 72 meter persegi dan terletak di Perumahan Green Hill 3 Blok D5 No. 11, Jatisari, Jati Asih, Kota Bekasi

Nilai limit lelang atau harga awal Rp 250 juta. Bagi Anda yang tertarik ikut lelang, wajib menyetorkan uang jaminan Rp 50 juta paling lambat 15 September 2020. Adapun lelang akan digelar pada 16 September 2020.

Informasi lebih lanjut dan foto rumah bisa dilihat di sini.

3. Lokasi di Rawalumbu

PT MNC Finance melalui KPKNL Bekasi akan melakukan Lelang Eksekusi Pasal 6 Undang-Undang Hak Tanggungan atas objek lelang berupa: Sebidang tanah dan bangunan sesuai dengan SHM No.619/Bojong Rawalumbu, luas tanah 96 meter persegi, di Perum Rawa Lumbu Jl.Lumbu Tengah II-A Blok V No.32 RT 01 RW 30 Bojong Rawalumbu, Bekasi Timur, Bekasi

Nilai limit lelang atau harga awal Rp 390 juta. Bagi Anda yang tertarik ikut lelang, wajib menyetorkan uang jaminan Rp 78 juta paling lambat 2 September 2020. Adapun lelang akan digelar pada 3 September 2020. Informasi lebih lengkap bisa dilihat di sini.

Rumah Sitaan BUMN

Rumah murah sitaan bank bisa jadi salah satu alternatif pilihan hunian idaman. Harga rumah sitaan bank bisa sangat miring ketimbang harga pasaran karena berasal dari sitaan perbankan.

Lazimnya, pihak bank menyita rumah-rumah milik debiturnya lantaran kredit macet alias tak bisa membayar cicilan kreditnya, baik rumah yang diagunkan untuk pinjaman KPR maupun kredit lainnya.

Sebagai informasi, saat ini bank- bank BUMN memberikan fasilitas pencarian rumah-rumah sitaan di seluruh Indonesia via online.

Aset properti yang disita dari debitur tersebut berstatus rumah lelang. Setelah menemukan rumah yang cocok, nasabah bisa mendatangi kantor cabang bank Himbara setempat untuk mengajukan pembelian rumah lelang.

Berikut portal resmi pencarian rumah murah sitaan bank di 4 bank BUMN atau Himbara:

Bank BTN: https://rumahmurahbtn.co.id/

Bank Mandiri: https://lelang.bankmandiri.co.id/

Bank BNI: https://lelangagunan.bni.co.id/

Bank BRI: https://infolelang.bri.co.id/

Lelang rumah sitaan Bank BTN

Sebelumnya dilansir dari KONTAN, Direktur Utama Bank BTN, Pahala Nugraha Mansury mengatakan, BTN menawarkan 60.132 unit aset properti dengan total nilai Rp 9,97 triliun untuk dijual yang tersebar dari Sabang sampai Merauke.

Aset properti terdiri dari aset konsumer sebanyak 59.518 dengan nilai Rp 4,43 triliun, aset komersial sebanyak 583 unit dengan nilai Rp 5,25 triliun dan aset syariah 51 unit dengan nilai Rp 295 miliar.

Menurut dia, kegiatan penjualan aset yang dilakukan BTN lebih menarik dibandingkan bank lain karena agunan pembiayaan yang disalurkan BTN selama ini tinggi.

"Nilai agunan 170 persen dari pembiayaan yang disalurkan. Jadi ini keunikan dan kekuatan yang dimiliki BTN, nilai agunannya tinggi," sebut Pahala. 

Pahala menjelaskan, Investor Gathering yang digelar BTN bertujuan untuk menggalang penjualan aset para debitur Bank BTN yang tidak perform sekaligus sebagai salah satu strategi untuk mendorong pemulihan aset korporasi, yang tidak produktif menjadi aset yang produktif menghasilkan profit, baik ke BTN maupun ke investor baru.

Aset-aset yang ditawarkan BTN tidak hanya perumahan, tetapi juga berupa tanah, resort/kondotel, perkantoran, apartemen, gudang, hingga pabrik yang dapat dikelola atau dijual kembali oleh para investor.

BTN pun membagikan e-book kepada Investor memuat informasi lengkap mengenai jenis properti, luas tanah/bangunan, lokasi dan informasi lainnya termasuk dokumen, harga jual, nilai appraisal termasuk nilai pasar dan nilai likuidasi, sisa kredit, denda dan lain sebagainya secara transparan.

Sementara itu Direktur Remedial and Wholesale Risk Bank BTN, Elisabeth Novie Riswanti mengatakan, mengatakan ada banyak keuntungan yang bisa diperoleh investor dengan membeli aset BTN.

Pertama dari sisi legalitas, jika pengembang baru memulai dari awal maka tentunya harus mengurus perizinan terlebih dahulu.

Sementara dengan membeli aset BTN tinggal meneruskan saja karena izinnya sudah ada.

Kedua dari sisi pemasaran, BTN akan mendampingi investor untuk mempelajari kekurangan dari pemilik proyek sebelumnya sehingga berakhir dengan kredit macet. 

“Kami memberikan informasi selengkap-lengkapnya kepada calon investor agar mereka bisa menghitung nilai investasi, kemungkinan keuntungan yang mereka terima dalam jangka panjang sehingga ke depan mereka dapat memproyeksikan imbal hasil investasi atau return of investment mereka,” kata Novie.

Untuk mendapatkan aset tersebut, investor cukup mengajukan form minat, dan petugas dari Bank BTN akan memproses lebih lanjut para investor untuk ikut serta dalam lelang dan proses due diligence.

Novie bilang, proses dan mekanisme lelang, maupun mekanisme lain untuk pengambilalihan aset tersebut kami lakukan sesuai ketentuan lelang atau peraturan perundangan yang berlaku agar memenuhi aspek legalitas.

Bank BTN menargetkan penjualan aset sebesar Rp 1 triliun yang terdiri dari Rp 800 miliar dari penjualan aset seperti perkantoran, pabrik, dan gudang.

Lalu proyek apartemen dan proyek perumahan dan Rp 200 miliar dari penjualan aset perumahan, atau unit apartemen.

Sementara sepanjang tahun ini, perseroan menargetkan recovery aset Rp 3 triliun. Bank BTN sejak setahun terakhir gencar mempromosikan portal www.rumahmurahbtn.co.id.

Portal yang disediakan bagi para peminat rumah murah yang merupakan agunan kredit Bank BTN yang sudah tidak perform.

Terkait dengan lelang, Direktur Lelang, Direktorat Jenderal Kekayaan Negara Kementerian Keuangan DJKN Kemenkeu Joko Prihanto sepakat, proses lelang saat ini dipermudah dan tetap aman.

Pemerintah melalui DJKN sudah membuka ruang bagi masyarakat agar mudah mengikuti fasilitas lelang yg dapat diakses melalui www.lelang.go.id dan aplikasinya pun sudah dapat diunduh ke ponsel. Dengan mengikuti lelang, Joko menilai, masyarakat secara tidak langsung ikut membantu Pemerintah dalam memulihkan aset pemerintah dan menggerakkan ekonomi.

“Jika seluruh properti yang dilelang BTN ini terjual semua, maka nilai barang akan meningkat, rumah terjual akan ada transaksi, peredaran barang, jasa, renovasi, dampak pergerakan ekonomi ini akan luar biasa,” kata Joko.

Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul "Daftar Lelang Rumah di Bekasi, Harga Mulai Rp 200 Jutaan", Klik untuk baca: https://money.kompas.com/read/2020/08/31/125410426/daftar-lelang-rumah-di-bekasi-harga-mulai-rp-200-jutaan.
Penulis : Yoga Sukmana
Editor : Yoga Sukmana

Download aplikasi Kompas.com untuk akses berita lebih mudah dan cepat:
Android: https://bit.ly/3g85pkA
iOS: https://apple.co/3hXWJ0L